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Loi Pinel simulation : un simulateur de la loi Pinel, ça sert à quoi ?

La loi Pinel est une loi qui a été mise en place par le ministre de l’économie française en 2014. C’est un dispositif qui rend plus avantageux les contribuables français qui aimeraient investir dans l’immobilier. Une défiscalisation est assurée aux investisseurs. Ainsi le domaine de l’immobilier est élargi et les logements à louer deviennent de plus en plus disponibles dans le marché. Cette loi Pinel est une stratégie très intelligente pour développer le secteur économique.

La simulation loi Pinel, c’est quoi au juste ?

C’est vrai que théoriquement la loi Pinel a l’air d’être parfaite. Toutefois, avant d’investir, le contribuable a du mal à savoir exactement le pourcentage de défiscalisation auquel il aurait droit. Bien évidemment, la loi ne s’applique pas à tout le monde de la même manière.

C’est pour cette raison précisément que le simulateur loi Pinel existe. Grâce à une action de simulation toute facile, vous pouvez désormais calculer quelle somme de défiscalisation vous sera attribuée, ainsi que l’avantage dont vous bénéficierez par votre investissement. De plus, le simulateur loi Pinel en ligne vous garantira ces services rapidement et en anonymat.

Vous n’avez qu’à vous connecter, choisir un site de simulation loi Pinel, et remplir ce qu’il faut :

  • L’état du logement : l’état de votre logement doit être précisé. La loi Pinel s’applique aux nouveaux biens locatifs comme aux anciens.
  • La localisation : il faut aussi déterminer la zone à laquelle appartient votre logement. Il y a une division bien précise des zones Pinel.
  • Le revenu du locataire : ceci cherche à déterminer la rentabilité maximale des locataires et donc un accès plus rapide aux foyers modernes.
  • Le plafond du loyer : ça veut dire le maximum de revenus que ce logement apporte en étant loué. Il dépend de la superficie et de la région.

Une fois toutes vos informations remplies, le site débutera l’action, et sur le champ vous aurez votre simulation par courrier, par téléphone (Smartphone) ou même via un e-mail. La plupart de ces sites de simulation loi Pinel sont gratuits. Quand vous avez affaire à un site payant, sachez qu’il offre bien plus que la simple simulation.

Quel simulateur choisir ?

Plusieurs sites de simulation loi Pinel existent sur le net. La grande majorité offre des services gratuits, sans engagement et en anonyme.

  • Simulateur loi Pinel du loyer : il permet un calcul très précis des loyers qui peuvent convenir à votre logement. L’état a mis en place une liste des loyers possibles. Le site vous rendra l’information exacte du maximum de loyer dont vous pourrez bénéficier se référant aux informations que vous avez inscrites, zone du logement et sa surface.
  • Simulateur loi Pinel en Excel : cette option est plus complète en raison des graphiques et tableaux qu’elle met à votre disposition.

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