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Comment profiter des avantages de la loi Pinel?

Pour profiter de réductions d’impôts, il faut vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur https://defiscalisezmoi.com, son but est de réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Il faut savoir que dans certaines régions, les demandes de location sont plus nombreuses que les offres. Du coup, le prix des loyers a tendance à flamber.

Comment profiter des avantages de la loi Pinel?

À terme, la loi Pinel vise à rendre l’accès à la location plus facile et notamment en régulant le montant des loyers. Il faut savoir qu’il n’est pas fixé librement par les propriétaires. Il faut tenir compte de la localisation du bien en plus de sa surface habitable. Dans le loi Pinel, la France est divisée en plusieurs zones et ce sont ces zones qu’il faut prendre en compte dans le calcul du montant du loyer.

Que faut-il savoir à propos de la loi Pinel?

Si les réductions proposées sont intéressantes, il faut toutefois respecter de nombreuses conditions pour en bénéficier. Par exemple:

  • vous allez acheter un logement neuf ou ancien dans le but de le proposer à la location de longue durée. Il sera même possible d’en acheter 2 par an mais le montant total des investissements ne doit pas dépasser les 300000€
  • les logements doivent répondre à une réglementation thermique très précise. Si besoin des travaux seront effectués avant de louer. Ici ce sera pour faire baisser les factures de chauffage des locataires
  • possibilité de louer à des proches aussi bien qu’à des inconnus.

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